房子抵押贷款口子怎么选?内行人教你不上当!
话说那天,我急需一笔钱周转,家里的老房子就成救命稻草。我就琢磨着,这房子能不能抵押出去贷点款?于是我就开始我的“房子抵押贷款”之旅。
我是两眼一抹黑,啥也不懂。就在网上瞎搜,什么“房子抵押贷款”、“哪家贷款好”之类的。搜出来的东西,那叫一个眼花缭乱,各种平台、各种机构,看得我头都大。后来我想着这事儿不能急,得一步一步来。
摸清门路
先找正规军
我这人比较谨慎,觉得这事儿还是找正规的机构比较靠谱。网上那些小广告,看着诱人,但总觉得不踏实。于是我就把目标锁定在银行身上。毕竟银行是“正规军”,出问题也有地方找去。
打听情况
我开始挨个给几家大银行打电话,问他们能不能办房子抵押贷款。还真别说,大部分银行都能办,但是各家的条件、利率啥的,还都不太一样。我这人又是个“货比三家”的性子,就仔细问每家的具体情况,还做个表格,把各家的利率、还款方式、需要的材料都记下来。
实地考察
看“门面”
光打电话还不行,我还亲自跑几家银行。主要是想看看这些银行的“门面”怎么样。那些装修得富丽堂皇的,给人的感觉就比较靠谱。我还特意留意有没有营业执照,这可是正规机构的“身份证”。
聊细节
在银行里,我和客户经理聊很多细节。比如,我的房子能贷多少钱、贷款期限是多久、还款压力大不大等等。客户经理都挺耐心的,给我解释得清清楚楚。我也趁机多问几个问题,确保自己心里有底。
选定“婆家”
对比分析
跑几家银行后,我把之前做的表格拿出来,仔细对比一下。各家银行的利率、还款方式、服务态度啥的,都各有千秋。我根据自己的实际情况,选一家利率相对较低、还款方式也比较灵活的银行。
准备材料
选定银行,接下来就是准备材料。银行要的材料还真不少,什么房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等等。我一样一样地准备生怕漏哪一样,影响贷款审批。
等待审批
提交申请
材料准备齐全后,我就去银行提交贷款申请。客户经理帮我把材料整理填申请表,然后就让我回家等消息。
焦急等待
等待审批的过程,那叫一个煎熬。我每天都盼着银行能早点给我打电话。有时候,还忍不住给客户经理发个微信,问问进度。不过客户经理总是说,让我耐心等待,他们会尽快处理的。
拿到贷款
审批通过
终于,在等大概一周后,我接到银行的电话,告诉我贷款审批通过!那一刻,我心里的大石头总算落地。
办理手续
我又去一趟银行,签贷款合同,办抵押登记手续。整个过程还算顺利,没出什么幺蛾子。
拿到钱款
几天后,贷款就打到我的银行卡上。看着卡里的余额,我心里别提多高兴。这下,我的燃眉之急总算解决。
这就是我这回“房子抵押贷款”的全部经历。虽然过程有点曲折,但结果还是好的。也算是给各位提个醒,如果真有需要,还是找正规银行办理比较放心。
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