若要办理房产退税，自然是前往当地税务部门办理，备好个人身份证、房屋所有权证、电子缴款凭证，购房发票、银行卡等相关资料即可（若房屋为夫妻共有，还需提供夫妻关系户口本或结婚证复印件证明）。

当然，得保证是个人出售且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月（个人出售住房时间以个人所得税完税证上代扣税款时间为准；个人购买住房时间以商品房买卖合同或产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准），且均坐落在当地。