话说我和我家那位琢磨着结婚前先把房子这事儿给定，毕竟有窝才算真正安家落户嘛紧赶慢赶地，咱也把这买房贷款的流程给走一遍。今天就来给大伙儿分享分享，这里头都有啥门道。

摸清家底，量力而行

买房第一步，那肯定得先摸清自家钱包！我和对象把各自的存款、公积金啥的都扒拉出来算算，再合计一下每个月能还多少贷款，心里大概有个数。这买房可不能冲动，得看自己能负担得起啥样的，你说是不？

看房选房，货比三家

有预算，接下来就是跑断腿的看房阶段。那段时间，我和对象一到周末就跟打鸡血似的，各大楼盘、中介门店到处跑。看房的时候，除地段、户型、楼层这些，还得问清楚周边配套、交通啥的。毕竟这房子一住可就是好些年，方方面面都得考虑到。

公证份额，心里有数

因为是婚前买房，我和对象商量一下，决定去公证处做个房产份额公证。这可不是不信任对方，而是为明明白白，省得以后万一有啥变故，说不清楚。到公证处，工作人员给我们解释一通，然后按我们商量好的份额，出个公证书。拿着这公证书，咱心里也踏实。

签合同，交首付

房子看好，份额也公证，接下来就是跟开发商签购房合同。签合同的时候，我和对象可是把每个条款都仔细看又看，生怕有啥猫腻。确认没问题后，签上大名，交首付款。那一刻，感觉自己离“有房一族”又近一步。

办贷款，备齐材料

买房贷款可是个大头。我和对象一起去银行，填《个人房屋贷款申请表》。银行的工作人员告诉我们，需要准备身份证、户口本、结婚证（虽然还没领证，但可以先提供恋爱关系证明之类的）、收入证明、银行流水等等一大堆材料。为这事儿，我和对象又是一通忙活，跑银行、跑单位，总算是把材料给备齐。

银行审批，耐心等待

材料交上去之后，就是等银行审批。那几天，我俩天天刷手机，生怕错过银行的电话。等待的过程真是煎熬，不过好在顺利通过。银行通知我们去签贷款合同，那一刻，感觉石头终于落地。

过户、抵押，拿到房本

贷款批下来之后，就是去房管局办理过户手续。因为是婚前买房，房产证上写我和对象两个人的名字。之后，又去办理房屋抵押登记。等这些都办完，拿到红彤彤的房产证，我和对象都激动坏！

• 从决定买房到拿到房本，这中间的过程真是繁琐又漫长。
• 不过一步一个脚印走下来，看着属于我俩的小窝，心里还是美滋滋的。
• 这里也要提醒一下准备婚前买房的小伙伴们，一定要提前做好功课，解清楚流程，备齐材料，这样才能少走弯路，顺利买到心仪的房子。