大多数银行个人贷款对年龄的限制是，年满18周岁以下，65周岁以下，基本是没有75岁还能申请贷款的。不过也有个别银行执行差别化个人住房信贷政策，把贷款年龄放宽到70周岁，但是要求借款人年龄和贷款期限之和不超过75年。

也就是说贷款人70周岁贷款买房，贷款期限最长只有5年，而不是30年。