首套房如果选择办理公积金贷款，那将执行央行贷款利率，而在央行贷款基准利率当中，公积金贷款五年以上的年利率是3.25%。如果是二套房办理公积金贷款，那贷款利率会是基准利率的1.1倍。

且公积金贷款利率在各地各银行基本都是一样的。大家还需要注意，公积金贷款一般是浮动利率贷款政策，若后续贷款期间央行调整了贷款基准利率，那从次年1月1日起，客户的房贷就将执行新利率。