LPR对房贷的影响主要是：利率最低将不得低于相应期限的LPR，如此有利于抑制房地产市场过“热”，从而打击投机炒房者。

大家还需要注意，LPR市场化程度较高，所以可以充分反映信贷市场资金供求情况，促进形成市场化的贷款利率。

当然，公积金贷款仍然执行的是央行规定的贷款基准利率，不与LPR挂钩，只有商业贷款的利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成。