房贷30年选择等额本息还款，每月的还款金额是固定的，还款金额包括本金与利息。不过，等额本息还款法前期还款金额中利息的占比较高，因此等额本息不适合提前还款。同时，等额本息还款总利息最终会高于等额本金还款总利息。

等额本息还款适合有固定收入的贷款人，即使在多年以后，贷款人的收入状态没有发生变化，那么就很适合等额本息还款。