房贷利率降了原房贷可能会降也可能不会降，取决于存量房贷利率的定价基准转换方式。2020年1月1日前已发放的和已签订合同尚未发放的存量房贷提供LPR+基点和固定利率两种定价基准转换方式，其中LPR是浮动利率，选这种定价方式在重定价日前房贷利率降了原房贷也会降；要是选固定利率，则原房贷利率降了原房贷是不会发生变化的。