银行的房贷下款要一个月，因为银行对于房贷的审核比较严格，客户需要走的贷款流程比较多，提交资料以后银行要初审，然后通知客户面签，接着要办理抵押然后才是放款，就算是一切都比较顺利，房贷想要下款也需要一两个月的时间。

为了让房贷尽快下款，客户提交的房贷资料就一定要详尽细致，及时关注银行的贷款进度，有疑问的话一定要及时与银行沟通，及时解决问题，这样也能加快贷款发放的进度。