涉房贷款是指涉及房产的贷款方式，比如说个人住房抵押贷款、房抵贷等，就是比较明显的涉房贷款。对于银行来说，涉房贷款是银行比较愿意发展的贷款业务，用户申请这类贷款，只要满足贷款申请条件，且个人信用资质不是太差，通常都是可以通过审核的。

当然，涉房贷款的关键点就在于房产，用户将房产作为抵押物时，必须在还清欠款后，解除抵押关系。