车贷没还清房贷也可以通过，只要贷款人的车贷没有逾期，且个人征信报告上面没有其他的逾期记录，贷款人的收入能够偿还车贷以及房贷两种贷款的话，银行就还是会下款。

不过如果是贷款人的收入流水不高，那么在车贷没还清的前提下去申请房贷，可能会导致房贷通不过，所以如果对自己的收入流水没有信心，可以先提前结清车贷以后再去申请房贷。