银行房贷15年和20年最主要的区别就是15年的利息要少于20年的利息。贷款期限在5年或5年以上，银行给予的房贷利率是相同的，那么还款期限越长，产生的利息自然就越多。工作稳定且工资较高，用户适合选择较短的房贷期限；否则只能延迟房贷期限，减轻还款压力。

用户如果选择房贷期限，主要是取决于自身还款能力与经济状况，毕竟适合自己的才是最好的。