“贷款值”一般是指银行或金融机构在审批贷款时，根据借款人的财务状况、信用历史、抵押物价值等因素，给予借款人的贷款金额。

简单的来说，贷款值反映了借款人能够获得的最大贷款额度。

在房地产贷款中，贷款值也可能涉及到房产的评估值，通常以“贷款价值比”（Loan-to-Value Ratio, LTV）来表达。

例如，如果一套房产的评估价值为100万元，而银行愿意贷款给你70万元，那么贷款值就是70万元，LTV为70%。