各地区都采取限购、限贷的政策，已经取消了首套房贷利率优惠的政策。用户申请首套房的房贷，将采取LPR+基点的模式形成定价基准。并且，LPR+基点不得低于同期的LPR，因此可以看到的是房贷利率最低就为LPR，利率优惠是没有的。

而以前申请房贷，可能会有9.5折、9折等利率优惠，这类用户可以选择转换为LPR浮动利率，当LPR下行时，未来的利息会减少。