如果用户申请的是商业贷款，男性为主贷人，35岁加上30年的贷款期限不超过70，是可以申请30年贷款的。而申请是公积金贷款，最长的贷款期限不能超过退休年龄5年，同样是男性为主贷人，男性为60周岁退休，那么也是可以贷款30年的。

女性作为主贷人的话，由于退休年龄比男性要早，且银行还要考虑还款能力的因素，因此不一定能贷30年。