房贷还没有放款是不可以单方面不要的，贷款人已经和银行签订了贷款合同。虽说房贷还没有放款，但是提交了贷款申请是不可以取消的，贷款人要耐心等待放款结果出来。一般房贷审批通过后2~3个月才能放款，有的贷款人放款时间还会长一些。需要注意房贷进入放款阶段并不是百分百能成功的，要是房贷放款失败了此次贷款申请失败，贷款人不需要进行还款。