如果车贷的贷款额度不高，且没有产生逾期记录，那么车贷不会影响用户申请房贷。而车贷的贷款额度较高，或者用户的车贷产生了逾期记录，这时候车贷就会影响房贷。用户的负债率、还款能力、征信状况都是房贷审核的重要参考依据，当这三点出现问题时，用户将无法通过房贷审核。

因此，用户在车贷还未还清时申请房贷，必须确保负债率不高且没有逾期记录，房贷才不会受影响。