建设银行的房贷利率是在最新一期的LPR（贷款市场报价利率）的基础上加点形成的，目前五年期以上LPR为4.6%，加点100个基点的话，房贷利率就变成了5.6%，各个地区加点数值不一样。

一般情况下，房贷加点数值确定以后便不会在进行更改，所以影响房贷利率的就变成了LPR，当市场利率下调的时候，LPR的数值也会跟着做出变动，进而影响到客户的房贷利率。