次贷人买房算第二套房。次贷人的征信报告中会有首套房的贷款记录，而二套房的认定为认房、认贷，因此次贷人买房时会被认定为购买第二套房。另外，次贷人的征信中如果有逾期记录，那么在逾期记录删除之前，次贷人都无法贷款买房。

次贷人的征信中有之前的房贷记录，那么在上笔房贷未还清之前，上笔房贷的也会算成次贷人的个人负债。