近年来，我国房地产市场持续火爆，贷款购房已成为许多家庭的重要选择。在众多贷款方式中，公积金贷款凭借其低利率、高额度等优势备受市民青睐。那么，有公积金是否更容易贷款呢？记者就此展开了调查。

一、公积金贷款政策优势明显

根据我国现行政策，公积金贷款利率低于商业贷款利率，对于购房者来说，无疑具有很大的吸引力。此外，公积金贷款额度相对较高，根据不同城市的政策，最高贷款额度可达数十万元。这使得公积金贷款成为许多家庭购房的首选。

以北京市为例，目前公积金贷款的最高额度为120万元，而商业贷款的最高额度为100万元。同时，公积金贷款利率为3.25%，而商业贷款利率则在4.9%左右。这意味着，同样贷款100万元，公积金贷款的利息支出将比商业贷款低约7万元。

二、有公积金是否更容易贷款？

针对这个问题，记者采访了多位业内人士和购房者。业内人士表示，有公积金的购房者确实在一定程度上更容易获得贷款。原因在于，公积金贷款的审批流程相对简单，且对借款人的信用要求较高。有公积金的购房者通常信用状况较好，这有助于提高贷款审批通过率。

同时，记者注意到，在许多城市的公积金贷款政策中，有公积金的购房者可以享受更多的优惠政策。例如，在北京市，有公积金的购房者可以申请公积金贷款的额度更高，且贷款年限更长。

然而，也有购房者表示，虽然公积金贷款具有诸多优势，但并非所有有公积金的购房者都能顺利获得贷款。部分购房者可能因为公积金账户余额不足、贷款额度有限等原因，无法满足贷款需求。

三、合规合法，保障购房者权益

针对公积金贷款中的合规合法问题，记者采访了相关法律专家。专家表示，公积金贷款作为一种政策性贷款，其合规合法至关重要。在贷款过程中，购房者应遵循以下原则：

1. 诚信申请。购房者应如实提供个人信息，不得虚构事实、隐瞒真相，以免影响贷款审批。

2. 合理使用。购房者应按照贷款用途合理使用公积金贷款，不得将贷款资金用于其他用途。

3. 按时还款。购房者应按时偿还贷款本息，以免产生逾期记录，影响个人信用。

四、用户评价与业内专家点评

对于公积金贷款，购房者普遍表示认可。市民张先生表示：“公积金贷款利率低，额度高，确实为我们减轻了购房负担。”市民李女士也表示：“有公积金的购房者更容易获得贷款，这对于我们来说是个福音。”

业内专家表示，公积金贷款作为政策性贷款，对于稳定房地产市场、支持刚性需求具有重要作用。在当前背景下，有公积金的购房者确实更容易获得贷款，但也要注意合规合法，确保贷款安全。

总之，公积金贷款作为一种优惠贷款方式，对于购房者来说具有很大的吸引力。有公积金的购房者确实在一定程度上更容易获得贷款，但在申请过程中也要注意合规合法，保障自身权益。