当二手房的房龄小于等于5年时，那么公积金贷款最长的期限是不超过30年。因此，想要延长公积金贷款期限，就应该选择购买房龄较小的二手房。但是实际情况中，可以申请公积金贷款30年的二手房是比较少的，一般能申请15-20年就很不错了。

用户公积金贷款二手房，期限除了受到房龄的制约，还与贷款的额度会有一定的关系。