央行降息，房贷并不会每月都降。如果办的是公积金贷款，那在央行将贷款基准利率调低后，是从次年的1月1日起才开始执行新利率。

而如果办的是商业贷款，那由于利率不与央行贷款基准利率挂钩，所以与央行降息也没有多大关联。其是否会降，主要看LPR报价，以及客户选的是固定利率或浮动利率。若是固定利率，那会一直保持不变；若是浮动利率，虽说LPR报价每月调整，房贷还是得等到重定价日才会重新计算利率（重定价周期最短一年）。