二手房贷款并不能直接放款到卖方，即原房主的指定账户当中，而一般是先发放到借款人，即买方的银行卡里，然后才会划转至卖方（原房主）账户里。

之所以会先过一下客户的账户，是因为该贷款毕竟是客户申请的，自然得发放给客户才行，以证明贷款的确由本人申请，好保障资金安全。而在客户账户里时资金是冻结状态，且马上就会划转到卖方账户，此举是保证专款专用。