一般来说第二套房贷款首付款在40%-50%之间。关于第二套房的首付，各地区的要求不统一，并且也一直在做调整，整体来讲第二套房的首付，商贷是不能低于50%的。公积金贷款有极少数地区二套房首付降至20%，大部分地区第二套房的的首付比例也都是在40%左右。 

自2022年开年以来，各地“稳楼市”政策频出，目前整体的第二套房首付款比例都是呈下调趋势。