房贷办不下来，如果银行告知用户去找担保人，那么找到担保人后，可以重新申请房贷，并且这时候有一定的几率通过审核。而银行并未要求用户提供担保人，用户是因为自身的原因无法通过房贷审核，这时候即使找担保人，也不一定能帮助用户通过房贷审核。

因此，对于用户来说，房贷办不下来，需要先咨询不能通过审核的原因，然后想办法解决问题，问题解决后再申请房贷。