用户贷款买房，需要将购买的房产抵押给银行，贷款买房又被称为个人住房抵押贷款，可以看出抵押是贷款的核心。当用户还清房贷后，可以办理解除抵押的手续，这样房产的所有权又会归属于用户。至于在还贷期间，如果长期逾期不还款，银行有可能拍卖房产来归还房贷待还款金额。

因此，用户房贷申请成功后，一定要注意按时还款，房贷逾期的后果是比较严重的。