存量房贷需要统一转换为LPR，因此即使是固定利率4.9也是需要转换的。只不过，用户在转换时，可以选择转换为LPR+基点形成的固定利率，这样不管以后LPR怎么调整，用户的房贷利率始终都会是4.9。当然，用户也可以选择LPR浮动利率。

由于未来LPR的趋势只可以预测而无法确定，因此选择LPR浮动利率或者固定利率各有优缺点。