房贷没放款前，用户可以正常使用借呗。已经签订了房贷合同，只是没有放款了，银行是不会再查询用户的个人征信的。而使用借呗最主要的影响就是贷款记录上征信，只要不查征信，借呗的使用记录、还款记录都不会影响房贷的放款结果。

而且主要进入到了放款阶段，银行是极少违约的，正常情况银行都会按照约定如约放款，并且不受其他因素的影响。