央行加息不一定会让房贷利率上涨，房贷利率目前是在LPR的基础上加点形成的，所以房贷利率的变化与LPR有关系，虽然加息会让时长利率出现变化，但最后不一定会体现在房贷利率上。

房贷利率与LPR挂钩以后就变成了浮动利率，对于贷款人来说自然是愿意见到贷款利率下调，这样也能减少贷款利息支出，不过LPR的调整无法预测得到，客户还是要保持客观的心态。