从银行用房本贷款，一般是指申请房产抵押贷款（须提供房产证办理抵押），可以通过银行手机银行、网上银行等线上渠道提交申请，线下一次性签约办押；或者直接线下去银行网点提出申请，按银行工作人员指引办理贷款就行。

比如交通银行的房本抵押贷款：

可通过交通银行手机银行-首页【贷款】-找到“线上抵押贷”进入，按页面提示线上提交申请，最快1分钟预批额度，银行会有电话回访，之后会有房屋现场核实，最后签约办押、发放贷款，最高额度200万，最长可贷10年，年利率（单利）4%-8%。