按揭买房需要满足以下条件：

1、客户的征信良好。

2、客户有稳定的收入。

3、客户的负债率不高。

4、客户年龄满足要求有完全民事行为能力。

5、按照规定缴纳了首付。

6、能够提供相应的收入流水。

7、开发商的资质齐全。

银行对于房贷客户资质的审核比较严格，如果以上有一些条件不符合银行的要求，那么银行就很有可能会直接拒绝客户的贷款申请，这样一来客户就会面对比较大的麻烦。

如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒，那么客户就需要在规定的时间里面筹集到足够多的资金全款购房，否则开发商将会追究客户的违约责任，缴纳的定金可能要不回来。

所以在正式按揭买房以前，客户可以先准备好自己的资料去银行咨询，看看自己能不能够申请房贷，又能够申请多少的贷款额度，做到心中有数以后，再去缴纳定金与首付去买房。