所谓“个人所得税房贷退税”，其实是纳税人在计算个税应纳税所得额时，除了五千基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受专项附加扣除，其中就包含有住房贷款利息（除此之外，还有子女教育、继续教育、大病医疗、住房租金）。

名下有首套房贷款的纳税人可以去申请退税，在实际发生贷款利息的年度，按照每月一千的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。