房贷退税跟贷款金额没有关系，因为其是按照每月一千的标准定额进行扣除。因此，不管贷款总额、月还款额是多少，每月都只扣除一千。

如果是已婚人士，配偶婚前也贷款买了首套房，那夫妻约定后各自对购买的住房按扣除标准的50%进行扣除，就是每月五百。

而大家需要注意，住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。