微粒贷与借呗都属于小额贷款，小额贷款不会大幅度增加个人负债率，因此在欠款未还清的前提下，用户仍然可以申请房贷。当然，微粒贷与借呗必须每期都按时还款，只要有逾期记录上传到了征信中，用户就会无法申请房贷。

另外，用户在申请房贷时，如果银行要求用户提前还清其他贷款，那么微粒贷与借呗都必须结清才可以申请房贷。