如果有房贷未结清，那么加名字的难度会比较高，按照规定如果有房贷未结清，还在抵押的房子是不能够办理房产转移登记的，银行出于风控的考虑，基本上也不会同意加名字。

房子增加名字并不是一件简单的事情，加了名字可能就意味着债权债务关系变得更复杂，还有贷款要还的房子万一以后闹到了要分割财产的时候就很难分清楚，这对银行来说就是潜在的风险。