用户只要符合房贷的申请条件，那么就可以贷款买第二套房。不过，商业贷款不限制用户贷款买几套房，但是公积金贷款有限制。公积金贷款买第二套房时，首套房公积金贷款必须还清或者首套房不为公积金贷款，而贷款买第三套房，只有极少城市会放款。

因此，贷款买第二套房，公积金贷款的条件会比较严苛，用户可以选择商业贷款买第二套房。